ለቤትዎ ዋጋ ማከል ትልቅ መዋዕለ ንዋይ ነው ፣ በተለይም እሱን ለመሸጥ ከፈለጉ። እሴት ለመጨመር ማድረግ የሚችሏቸው በርካታ ነገሮች አሉ። አንዳንድ ሀሳቦች ከሌሎቹ የበለጠ ውድ ቢሆኑም ፣ የትኞቹን አማራጮች ቤትዎን ፣ ፍላጎቶችዎን እና በጀትዎን እንደሚስማሙ መወሰን ያስፈልግዎታል።
ደረጃዎች
የ 3 ክፍል 1 - ከቤት ውጭ ያለውን ቦታ መዘርጋት
ደረጃ 1. የመንገድ ይግባኝዎን ያሻሽሉ።
ሰዎች ስለ ቤትዎ የሚኖራቸው የመጀመሪያ ስሜት ይህ ነው ፣ ስለዚህ ቤትዎ ሥርዓታማ እና እንግዳ ተቀባይ መስሎ እንዲታይ ያድርጉ። ቁጥቋጦዎችን እና እፅዋትን ይጨምሩ እና ሣርዎን በደንብ ያሽጡ።
- በቂ የፊት ለፊት ግቢ ፣ ወይም ማንኛውም ግቢ ከሌለዎት ፣ ከዚያ በብዙ የአበባ ቁጥቋጦዎች የእፅዋት ማሰሮዎችን ይጨምሩ።
- የፊት በርዎ ፣ መብራትዎ እና ማንኛውም ሌሎች ባህሪዎች በጥሩ ሁኔታ ላይ መሆናቸውን ያረጋግጡ።
ደረጃ 2. የእርሻዎን የመሬት ገጽታ።
በበጋ ወራት የመሬት ገጽታ ያለው ግቢ ውስጥ ጊዜ ለማሳለፍ ተጨማሪ ቦታ ነው። ግቢዎን ያስምሩ። ክፍሉ ካለዎት እና አንዳንድ የአበባ ቁጥቋጦዎች አንዳንድ ቤተኛ ዛፎችን ይጨምሩ።
- በጣም ብዙ ገንዘብ ማውጣት የለብዎትም። ግቢዎን እስከ ጎረቤት ደረጃዎች ድረስ ያቅርቡ እና አቅሙን ያሳዩ።
- ለባንክዎ በጣም ከፍተኛ ፍንዳታ ለማግኘት ፣ ሣር በጥሩ ሁኔታ ላይ መሆኑን ለማረጋገጥ ይሞክሩ - ምንም ግልጽ ደረቅ/የሞቱ ንጣፎች የሉም። እና በጣም የሚታዩ በሚሆኑበት ከፊት ለፊት አንዳንድ ቁጥቋጦዎችን ወይም አበቦችን ይጨምሩ።
ደረጃ 3. መከለያ ያክሉ።
አንድ ትልቅ ግቢ ቢኖርዎትም ፣ የመርከቧ ወለል ማራኪ እና የቤቱን ዋጋ ያሻሽላል። ግቢ ከሌለዎት ታዲያ የመርከቧ ወለል ከቤት ውጭ ለመደሰት ቦታ ይሰጣል።
ለተጨማሪ እሴት እና ለውበት ማራኪነት የመርከቧ መደመር ከቀሪው ነባር ቤት ጋር የሚዛመድ መሆኑን ለማረጋገጥ ይሞክሩ።
ደረጃ 4. የቤትዎን የውጭ ገጽታ በጥልቀት ያፅዱ።
ከቤትዎ ውጭ ማፅዳት በጣም የሚያምር እና ለቤትዎ እሴት ይጨምራል። የቤት ውስጥ ለውጦችን ለማፅዳት አንዱ አማራጭ ውሃ በሚያስደንቅ ከፍተኛ ፍጥነት የሚረጭ እና የውጭ ንጣፎችን ለማፅዳት በደንብ የሚሠራ የግፊት ማጠቢያ መጠቀም ነው።
- ከቤትዎ ውጭ ለማፅዳት ሌላ አማራጭ በውሃ እና በኦክስጂን ብሌሽ ድብልቅ የተሞላ የእጅ ፓምፕ የአትክልት መርጫ መጠቀም ነው (ክሎሪን ማጽጃ አይደለም). በቀላሉ ይረጩት ፣ ለአስር ደቂቃዎች እንዲጠጣ ያድርጉት ፣ እና ከዚያ ከአትክልቱ ቱቦ በውሃ ያጥቡት። አንዳንድ ሰዎች ከኃይል ማጠብ ይልቅ ይህንን ዘዴ ይመርጣሉ ምክንያቱም ከግፊት አጣቢው የሚወጣው ከፍተኛ የውሃ ብክለት በማይኖርበት ስንጥቆች ውስጥ ሊገባ ፣ እፅዋትን እና ሌሎች የመሬት ገጽታዎችን ሊገድል ስለሚችል እና ከጊዜ በኋላ እንጨት እና ጎን ለጎን ሊሸረሽር ይችላል።
- የቤትዎን ውስጠኛ ክፍል በጥልቀት ለማፅዳት ፣ የመሠረት ሰሌዳዎቹን እና የጣሪያ ደጋፊዎቹን አቧራ መጥረግ ፣ የአየር ማጣሪያዎችን መለወጥ ፣ በዝናብዎ ውስጥ ያለውን ቆሻሻ ማቧጨር እና አንድ ካለዎት የእሳት ምድጃውን በማፅዳት ላይ ማተኮርዎን ያረጋግጡ።
የ 3 ክፍል 2 - እሴት የሚያክሉ ባህሪያትን ማዘመን
ደረጃ 1. ወጥ ቤትዎን ዘመናዊ ያድርጉት።
ወጥ ቤትዎ አዲስ ጥራት ያለው የእንጨት ካቢኔቶች ፣ ጠረጴዛዎች እና ወለሎች እንዲኖሩት ብቻ ሳይሆን ሰፊ እና ብዙ ምቹ የማከማቻ ቦታ ሊኖረው ይገባል።
- በጀትዎ የሚፈቅድ ከሆነ ለከፍተኛ ደረጃ የድንጋይ ቆጣሪ ይምረጡ ፣ ግን የሚጠቀሙት ቁሳቁስ ካለዎት ቤት ዓይነት ጋር ተመጣጣኝ መሆኑን ያረጋግጡ።
- ብዙ ገዢዎች ሁሉንም ከማይዝግ ብረት የተሰሩ መገልገያዎችን ፣ የጋዝ የላይኛው ምድጃ እና በሩ ውስጥ የበረዶ እና የውሃ ተግባራት ያሉበትን ማቀዝቀዣ ይፈልጋሉ። መግዛት ከቻሉ እነዚህ በጣም አስፈላጊው የመሣሪያ ዝመናዎች ናቸው።
- እንደ ቁርስ አሞሌ እና የቅርብ ጊዜ መገልገያዎች ያሉ ቦታዎ የሚፈቅድልዎትን ብዙ መገልገያዎች ያካትቱ።
ደረጃ 2. የመታጠቢያ ቤቶችን ያዘምኑ።
አንድ ካለዎት ይህ ለ “en suite” በጣም አስፈላጊ ነው። እንደ ወጥ ቤቶች ፣ መታጠቢያ ቤቶች ብዙውን ጊዜ ትልቅ የመሸጫ ቦታ ናቸው። ትንሹ ማሻሻያ እንኳን ከገዢዎች ጋር ለትላልቅ ነጥቦች ሊቆጠር ይችላል።
- በዋናው የመታጠቢያ ክፍልዎ ውስጥ ሽክርክሪት ወይም እስፓ ገንዳ ማከል ያስቡበት።
- በተጨማሪም ፣ ባለ ሁለት መታጠቢያ ገንዳዎች ፣ የተለያዩ የጄት ሻወርዎች እና የተለየ የመጸዳጃ ክፍል ሁሉም እሴት መጨመር ባህሪዎች ናቸው።
- የድሮ መጸዳጃ ቤት መተካት ትልቅ ተጽዕኖ ሊያሳድር የሚችል በአንፃራዊነት ርካሽ የሆነ ማሻሻያ ነው።
- አስፈላጊ ከሆነ የውሃ ቱቦዎችዎን ያዘምኑ ፣ ግን ገዢዎች እንደዚህ ያሉ ነገሮች በስራ ሁኔታ ውስጥ እንደሚሆኑ ስለሚጠብቁ ይህ ለቤትዎ ብዙ እሴት እንደማይጨምር ያስታውሱ።
ደረጃ 3. የውስጥ መብራትዎን ያዘምኑ።
በቤትዎ ውስጥ የድሮውን የብርሃን መብራቶች አዲስ ማከል ወይም ማዘመን ትልቅ ዋጋን ሊጨምር ይችላል። አብዛኛዎቹ አዲስ የቤት ገዢዎች ብሩህ እና ፀሀይ የሚሰማቸውን ቤቶች ይፈልጋሉ ፣ ስለዚህ በቂ የቤት ውስጥ መብራት መኖር ዋጋ አለው።
በኩሽና ውስጥ የተስተካከለ መብራት ማከል በተለይ የቤትዎን ዋጋ ከፍ ለማድረግ ይረዳል።
ደረጃ 4. ክፍሎችን እየመረጡ መቀባት።
አዲስ የቀለም ሽፋን በቀላሉ ማከል ማንኛውንም ክፍል ማኖር ይችላል። ስዕሉን እራስዎ ካደረጉ ጠርዞቹን በጥንቃቄ መቀባት እና መከርከምዎን ያረጋግጡ። ደካማ የቀለም ሥራ ምናልባት አሁን ካለው ቀለም የከፋ ይመስላል።
ቤትዎን ለመሸጥ ከወሰኑ በላዩ ላይ ቀለም መቀባት እንዳይኖርብዎት ብዙ ገዥዎች የሚማርካቸውን ገለልተኛ ቀለሞችን ለመምረጥ ይሞክሩ።
ደረጃ 5. የወለል ንጣፍዎ ወቅታዊ እና በጥሩ ሁኔታ ላይ መሆኑን ያረጋግጡ።
ከእንጨት የተሠራ ወለል ካለዎት ሙሉ በሙሉ ይጠቀሙበት። እውነተኛ ጠንካራ የእንጨት ወለል በተለይ በቤትዎ ውስጥ ካለዎት የቤትዎን ዋጋ በከፍተኛ ሁኔታ ሊጨምር ይችላል።
- አዲስ ምንጣፍ ወይም ከፍተኛ ጥራት ያለው የታሸገ ወለል እንዲሁ አማራጮች ናቸው። ከሁሉም ጋር የሚሄዱ የተፈጥሮ ቀለሞችን እና ቁሳቁሶችን ይምረጡ።
- በጥሩ ሁኔታ ላይ እንዲገኝ ወለሉን (ምንጣፍ ፣ የታሸገ ወይም ጠንካራ እንጨት) ይጨርሱ እና በክረምት ከቀዘቀዙ ለትንሽ ቀለም እና ሙቀት የመወርወሪያ ምንጣፎችን ይጨምሩ።
ደረጃ 6. የማከማቻ ቦታን ለመጨመር መደርደሪያዎችን ያክሉ።
አዲስ መደርደሪያ በአንፃራዊነት ርካሽ ሊሆን ይችላል ፣ እና ለመጫን በጣም ቀላል ነው። በተጨማሪም ፣ እቃዎችን ለማሳየት እና ለማከማቸት ቦታ በመስጠት የቤትዎን ይግባኝ ለማሳደግ ሊረዳ ይችላል።
ክፍል 3 ከ 3 - ዋጋን የሚጨምሩ ትላልቅ ፕሮጄክቶችን መውሰድ
ደረጃ 1. ቦታ ይፍጠሩ።
የበለጠ ክፍት የእቅድ ቦታ እንዲኖርዎት አንዳንድ ክፍሎችን ይክፈቱ። ጥቂት ግድግዳዎችን በማፍረስ ለቤትዎ ሰፊ ስሜት ይፍጠሩ። ማንኛውንም ከባድ ውሳኔ ከማድረግዎ በፊት አማራጮችዎን ከተፈቀደለት ተቋራጭ ጋር ይወያዩ።
እቅድ ከማውጣትዎ በፊት የትኞቹ ግድግዳዎች መሠረቱን እንደሚጠብቁ ግምት ውስጥ ማስገባትዎን ያረጋግጡ እና በዙሪያው ይስሩ። በቂ ደህንነቱ የተጠበቀ እና ከቤትዎ ባህሪ ጋር የሚስማማ ከሆነ ማራኪ ምሰሶ ማከል ይችላሉ።
ደረጃ 2. ምድር ቤትዎን ይጨርሱ።
ያልተጠናቀቀ የመሬት ክፍል ካለዎት እሱን ለማጠናቀቅ እና ተጨማሪ ክፍል ለመፍጠር ያስቡበት። ይህ ሁል ጊዜ ለቤት ዋጋን ይጨምራል ፣ ስለሆነም ኢንቨስትመንቱ ዋጋ ያለው ይሆናል። ሌላው ቀርቶ ግድግዳውን በማጠናቀቅ እና ወለሉን ምንጣፍ በማንጠፍ ቀላል አድርገው ሊያቆዩት ይችላሉ።
ለኑሮ ምቹ የሆነ የወለል ቦታን ወደ ቤትዎ ማከል ሁል ጊዜ ለቤቱ እሴት ይጨምራል።
ደረጃ 3. መከላከያን ይጨምሩ ወይም ሰገነቱን ይጨርሱ።
ሊጠቅም የሚችል ቦታ ያለው ሰገነት ካለዎት ፣ አቅሙን ከፍ ማድረግ እና በተቻለ መጠን ቦታውን መጠቀም አለብዎት። ለዚህ ፕሮጀክት ሊጠቀሙበት የሚችለውን ቦታ ከፍ ለማድረግ በማንኛውም ነባር ቱቦዎች እና ማሽኖች ዙሪያ ይስሩ።
- ይህ በቤትዎ ውስጥ ሙሉ በሙሉ አዲስ ክፍል እንዲፈጥር ያልጨረሰ ሰገነት ማጠናቀቅን (የወለል ንጣፎችን እና ወለሎችን መጨመር) ሊያካትት ይችላል።
- ወይም በቤትዎ ውስጥ የተለየ የማከማቻ አማራጭ እንዲጨምር አሁን ባለው ሰገነት ቦታዎ ላይ ሽፋን እና ከፊል ወለሎችን ማከል ይፈልጉ ይሆናል።
ጠቃሚ ምክሮች
- በአካባቢዎ ያሉ ቤቶች በዋጋው ላይ ተጽዕኖ ስለሚያሳድሩ የቤትዎ ዋጋ ምን ያህል ሊጨምር እንደሚችል ያስታውሱ። የሚፈለገውን ያህል ሥራ ያስቀምጡ እና ከእንግዲህ ፣ ምክንያቱም በአንድ ወቅት ዋጋው ምንም ቢጨምር ማደግ ያቆማል።
- ምንም ገንዘብ እንዳያባክኑ በቤትዎ ውስጥ እሴት ለመጨመር በሪልቶር ወይም በግምገማ ላይ ለመወያየት ይፈልጉ ይሆናል። የእድሳት ወጪን ይጨምሩ እና ወደ ቤትዎ ከተጨመረው እሴት ጋር ያወዳድሩ። ወጪዎቹ የበለጠ ከሆኑ ፣ እድሳትዎን እንደገና ማጤን ያስፈልግዎታል።
