የተሰረቀ ንብረት መሸጥ ሕገወጥ ነው። ሆኖም ግን ፣ እንዲህ ዓይነቱን ንብረት በመሸጥ ህጉን ያበላሹታል “አውቀው” ካደረጉ ብቻ። ንብረቱ ከዚህ ቀደም እንደተሰረቀ ሳያውቁ የሚሸጡ ከሆነ እርስዎን የሚወክል ጠበቃ በመቅጠር እራስዎን መጠበቅ ይችላሉ። ጠበቃዎ ከፖሊስ ጋር ለመነጋገር እና እርስዎ የተሰረቁ ዕቃዎችን በመጀመሪያ እንዴት እንደያዙ ለማብራራት ይረዳዎታል።
ደረጃዎች
የ 3 ክፍል 1 - ጠበቃ መቅጠር
ደረጃ 1. ማጣቀሻዎችን ያግኙ።
እርስዎ የሸጡት ንብረት ከዚህ ቀደም ተሰረቀ ብለው ከጠረጠሩ ወዲያውኑ ጠበቃ ማነጋገር አለብዎት። ልምድ ያለው የወንጀል ተከላካይ ጠበቃ እንዲረዳዎት ይፈልጋሉ። ከሚከተሉት ምንጮች ማጣቀሻዎችን ማግኘት ይችላሉ-
- ሌሎች ጠበቆች። ቀደም ሲል ኑዛዜ ለማውጣት ወይም ቤት ለመግዛት ጠበቃን ተጠቅመው ይሆናል። እሱን ወይም እሷን ማነጋገር እና ለወንጀል ተከላካይ ጠበቃ ሪፈራል መጠየቅ ይችላሉ።
- የእርስዎ የስልክ መጽሐፍ። ጠበቆች በስልክ መጽሐፍ ውስጥ ያስተዋውቃሉ። የወንጀል ተከላካይ ጠበቃ ሆኖ የሚታወቅ ሰው ይፈልጉ።
- የአከባቢዎ ወይም የግዛት አሞሌ ማህበር። እነዚህ ድርጅቶች ከጠበቆች የተውጣጡ ናቸው። በአቅራቢያዎ ያለውን የባር ማህበርን ማነጋገር እና ሪፈራል መጠየቅ ይችላሉ።
ደረጃ 2. ከጠበቃ ጋር ይገናኙ።
አንዴ የአንድ ሰው ስም ካለዎት ለጠበቃው ይደውሉ እና ምክክር ያዘጋጁ። ለምክክሩ ምን ያህል እንደሚያስከፍል ይጠይቁ። በምክክርዎ ወቅት የሚከተሉትን ማድረግዎን ያረጋግጡ።
- እሱ ወይም እሷ ጉዳይዎን እንዴት እንደሚይዙ ጠበቃውን ይጠይቁ። ለምሳሌ ፣ የተሰረቀ ንብረት በመሸጥ ክስ ከመፈጸም ለመዳን ምን ማስረጃ እንደሚያስፈልግዎት ይጠይቁ።
- እርስዎን ለመወከል ጠበቃው ምን ያህል እንደሚያስከፍል ይወቁ። ጠበቃው በሰዓት ወይም በጠፍጣፋ ክፍያ ዝግጅት በመጠቀም ሊከፍል ይችላል።
- የጉዳይዎን ጥንካሬ እና ድክመቶች እንዲገልጽ ጠበቃውን ይጠይቁ። በክልልዎ ውስጥ የተሰረቁ ንብረቶችን በመሸጥ እርስዎን ለመፍረድ አቃቤ ህጉ ሊያሳየው የሚገባውን ጠበቃ ማስረዳት አለበት።
ደረጃ 3. ምስክርነትዎን ከጠበቃዎ ጋር ይወያዩ።
ፖሊስ ሲያገኝዎት ሊያደርጉት የሚችሉት በጣም የከፋው ነገር ከክፍያዎ “ለመውጣት” መሞከር ነው። እርስዎን የሚያስከስስ ነገር ሊናገሩ ይችላሉ። ፖሊስ በፍርድ ቤት ውስጥ የእርስዎን ቃላት በእርስዎ ላይ ለመጠቀም ይሞክራል። ለፖሊስ መንገር ያለብዎትን ከጠበቃዎ ጋር መወያየቱን ያረጋግጡ።
ጠበቃዎ እንዲዋሹ አይረዳዎትም። በዚህ መሠረት እርስዎ በተሰረቀ ንብረት ውስጥ እንደሚሠሩ ካወቁ ጠበቃዎን ያሳውቁ። የእርስዎ ስልት የተለየ ይሆናል። ለምሳሌ ፣ ከፖሊስ ጋር በጭራሽ እንዳያነጋግሩ ሊመከሩ ይችላሉ።
ደረጃ 4. ለጥያቄ ከፖሊስ ጋር ይገናኙ።
ፖሊስ ስለተሰረቀው ንብረት እርስዎን አግኝቶ ሊሆን ይችላል። በአማራጭ ፣ ከፖሊስ ጋር መገናኘት እና እርስዎ የተሸጧቸው አንዳንድ ዕቃዎች እንደተሰረቁ እንዲያስቡ ማሳወቅ ይፈልጉ ይሆናል። ከጠበቃዎ ጋር በመሆን በፖሊስ ጣቢያው በኩል ማቆም አለብዎት።
ክፍል 2 ከ 3 - መከላከያዎን መገንባት
ደረጃ 1. ንብረቱን እንዴት እንደያዙት ሰነድ ያድርጉ።
ንብረቱን በሕጋዊ መንገድ እንደያዙት ማረጋገጫ ይፈልጋሉ። ለምሳሌ ፣ ከአንድ ሰው ገዝተውት ሊሆን ይችላል። ዕቃዎቹን በሕጋዊ መንገድ እንደገዙ የሚገመቱዎትን ማንኛውንም ሰነዶች መፈለግ አለብዎት-
- የግዢ ትዕዛዝ።
- የሽያጭ ደረሰኝ።
- የሽያጭ ውል።
- የሻጩን ስም እና አድራሻ የሚያሳይ ማንኛውም ሌላ ሰነድ።
ደረጃ 2. የግብይቱን ትዝታዎችዎን ይፃፉ።
በተቻለ ፍጥነት ፣ የተሰረቁ ዕቃዎችን እንዴት እንደያዙት የሚያስታውሱትን መጻፍ አለብዎት። ይህ መረጃ ለመከላከያዎ ወሳኝ ይሆናል። ለምሳሌ የሚከተሉትን ጻፉ
- የእቃዎቹ ዋጋ። ዋጋው ከገበያው ዋጋ በታች ከሆነ ፣ ለምን እንደተሰረቀ ለምን እንዳልጠረጠሩ ማስረዳት ያስፈልግዎታል።
- ዕቃውን የት ገዙ። በሕጋዊ ሱቅ ውስጥ ከገዙዋቸው ይህ የተሰረቁ መሆናቸውን እንደማያውቁ ለማሳየት ይረዳል። ሆኖም ፣ ነገሮችን ከቫን ጀርባ (ለምሳሌ) ሲገዙ ፣ ፍርድ ቤት የተሰረቁ መሆናቸውን ያውቁ ይሆናል።
ደረጃ 3. ዕቃዎቹን ይመልከቱ።
አጠራጣሪ መስለው ለማየት ይፈትሹ። እነሱ ከተሰረቁ ፣ ለምን እንደተሰረቁ ያልጠረጠሩበትን ምክንያት መግለፅ አለብዎት። ለምሳሌ ፣ የሚከተሉትን ይፈልጉ
- እቃዎቹ በእነሱ ላይ የአንድ ሰው ስም አላቸው? ይህ ስም ከሻጩ ጋር ተመሳሳይ ነው? ካልሆነ ፣ ልዩነቱን መግለፅ ያስፈልግዎታል።
- በእቃዎቹ ላይ የስልክ ቁጥር አለ? ስልክ ቁጥሩ የሻጩ ነው? ካልሆነ ፣ ይህ ለምን ለእርስዎ “ቀይ ባንዲራ” እንዳልሆነ ለማብራራት ይዘጋጁ።
- እቃዎቹ ተረብሸው ነበር? ለምሳሌ ፣ ተሽከርካሪ ከገዙ ፣ የማቀጣጠል ዘዴ ተረብሾ ነበር? የመሪው መንኮራኩር ዘዴ ተሰብሮ ነበር? ከሆነ ፣ ይህንን ተጠራጣሪ ለምን እንዳላገኙት ማብራራት ያስፈልግዎታል።
ደረጃ 4. ንብረቱን በሙሉ እንዳልሸጡ ማረጋገጫ ያግኙ።
ብዙ ሸቀጦችን ገዝተው ከዚያ በኋላ የተወሰኑትን ዕቃዎች ብቻ ሸጠዋል። ይህ እርስዎ የገዛቸው ዕቃዎች እንደተሰረቁ እንደማያውቁ እንደ ማረጋገጫ ሊቆጠር ይችላል። በተሰረቀ ንብረት ላይ የምትሠሩ ከሆነ ፣ ሁሉንም ዕቃዎች እንደገና ትሸጡ ነበር ብለው ፍርድ ቤት ሊገምተው ይችላል።
በተሰረቀ ንብረት ላይ የምትሠሩ ከሆነ ሁሉንም ዕቃዎች ትሸጡ ነበር ብለው ፍርድ ቤት ሊገምተው ይችላል።
የ 3 ክፍል 3 - የተሰረቀ ንብረት ሽያጭን ማስወገድ
ደረጃ 1. ሕጉን ይረዱ።
ሆን ብለው የተሰረቁ ሸቀጦችን ከሸጡ እንደየአካባቢዎ ሁኔታ ፣ “የተሰረቁ ዕቃዎችን በማደራጀት” ሊከሰሱ ይችላሉ። ሆኖም ፣ አንዳንድ ስልጣኖች በስርቆት ወይም የተሰረቁ ዕቃዎችን በመቀበል ወይም በመያዝ ሊያስከፍሉዎት ይችላሉ (ከመሸጥዎ በፊት እነሱን መያዝ ወይም መቀበል ስለሚኖርብዎት)። እነዚህ ሕጎች ከቦታ ቦታ በመጠኑ ይለያያሉ። ሆኖም ፣ እርስዎን ጥፋተኛ ለማድረግ ፣ ፍርድ ቤት በሚከተሉት መርካት ይፈልጋል።
- የተሰረቀ ማንኛውንም ንብረት ገዝተዋል ፣ ተቀበሉ ፣ አገኙ ወይም አገኙ።
- እቃዎቹ እንደተሰረቁ እያወቁ እነዚያን ድርጊቶች ፈጽመዋል።
- ዕቃዎቹን ከትክክለኛው ባለቤት ለማቆየት አስበው ነበር።
ደረጃ 2. የሁለተኛ እጅ ሻጭ መሆንዎን ይወስኑ።
የሁለተኛ እጅ ሻጮች ከአንድ ወገን ንብረት አግኝተው ለሌላ ወገን ይሸጣሉ። እነሱ መጀመሪያ ገዢዎች እና ከዚያም ሻጮች ናቸው። አንዳንድ ግዛቶች ከሁለተኛ እጅ ሻጮች ጋር የሚዛመዱ ሕጎች አሏቸው። የሁለተኛ እጅ ሻጮች የሚከተሉትን ያካትታሉ:
- ቁንጫ ገበያዎች
- የእግረኛ ሱቆች
- የበይነመረብ ሻጮች
- የቁጠባ መደብሮች
ደረጃ 3. አስፈላጊ መረጃን ከሻጩ ያግኙ።
እንደ ሁለተኛ እጅ ሻጭ ዕቃዎችዎን ለመሸጥ ወደ እርስዎ ተቋም ከመጣ ሁል ጊዜ መረጃ ማግኘት አለብዎት። እቃዎቹ ህጋዊ መሆናቸውን ወይም የተሰረቁ መሆናቸውን ለማወቅ በቅንነት ጥረት እንዳደረጉ ለፖሊስ ማሳየት መቻል ይፈልጋሉ። የሚከተለውን መረጃ ማግኘት አለብዎት:
- የሻጩ ስም። የፎቶ መታወቂያ ይጠይቁ እና ልክ መሆኑን ያረጋግጡ። የሻጩን ስም እና አድራሻውን ይፃፉ። እንዲሁም መታወቂያውን ኮፒ ማድረግ ይፈልጉ ይሆናል።
- የሚገኝ ከሆነ ተከታታይ ቁጥሮችን ጨምሮ የእቃዎቹ መግለጫ።
- ሻጩ ዕቃዎቹን ሲገዛ ወይም ሲቀበል።
ደረጃ 4. አስፈላጊ ከሆነ የተፈረመ ዋስትና ይጠይቁ።
ግዛትዎ ሻጩ የሸቀጦቹ ባለቤት መሆናቸውን እንዲመሰክር ሊጠይቅ ይችላል። ለምሳሌ ቴክሳስ ይህ መስፈርት አለው። የእርስዎ ግዛት ይህ መስፈርት ካለው ፣ ከዚያ በተደጋጋሚ ሊጠቀሙበት የሚችሉት ባዶ ቅጽ መገልበጥ አለብዎት። ሻጩ ስማቸውን ሞልቶ ቅጹን ይፈርማል።
የእርስዎ ግዛት እርስዎ ሊጠቀሙበት የሚችለውን ውል ሊያወጣ ይችላል። ቅጽ ይገኝ እንደሆነ ለማየት ፈቃድ የሚሰጠውን የስቴት ክፍልን ማነጋገር አለብዎት።
ደረጃ 5. ለሁለተኛ እጅ ሻጮች የሚመለከቱትን ሕጎች ሁሉ ያክብሩ።
የእርስዎ ግዛት ሊከተሏቸው የሚገቡ ተጨማሪ ሕጎች ሊኖሩት ይችላል። ሁሉንም መከተልዎን ለማረጋገጥ ከንግድ ጠበቃዎ ጋር ይነጋገሩ።
