አፓርታማዎችን ለኪራይ እንዴት ማግኘት እንደሚቻል -13 ደረጃዎች (ከስዕሎች ጋር)

2024 ደራሲ ደራሲ: Robert Blare | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2024-01-12 00:06

አፓርትመንት መፈለግ አስደሳች ሊሆን ይችላል ፣ በተለይም ይህን ሲያደርጉ የመጀመሪያዎ ከሆነ። የት እንደሚታይ ማወቅ ግን ከባድ ሊሆን ይችላል። እንደ እድል ሆኖ ብዙ ሀብቶች አሉ። ኪራዮችን ለመፈለግ በጣም ጥሩው ቦታ መስመር ላይ ነው ፣ ግን እርስዎ ሊጠቀሙባቸው የሚችሏቸው የማህበረሰብ ሀብቶች እና በፍለጋዎ ላይ ሊረዱ የሚችሉ ሰዎችም አሉ።

ደረጃዎች

የ 3 ክፍል 1 - የመስመር ላይ ሀብቶችን መጠቀም

ደረጃ 1. የማህበረሰብዎን ጋዜጣ ይፈትሹ።

አብዛኛዎቹ የአከባቢ ወረቀቶች ለህትመት ማስታወቂያዎች ፣ ማስታወቂያዎች እና ለተመደቡ ዝርዝሮች የታተሙ በሕትመት ወይም በመስመር ላይ ክፍሎች አሏቸው። አከራዮች እና የሕንፃ ሥራ አስኪያጆች ብዙውን ጊዜ እነዚህን የሚጠቀሙት ለኪራይ የሚገኙ ክፍሎች ወይም ክፍሎች ሲኖራቸው ነው።

በቤተመፃህፍት ውስጥ በነፃ ለማሰስ የአከባቢ ጋዜጦች ቅጂዎች ብዙውን ጊዜ ይገኛሉ።

ደረጃ 2. በመስመር ላይ የተመደቡ ጣቢያዎችን ይመልከቱ።

ከአካባቢያዊ ማህበረሰብ የተመደቡ ዝርዝሮች ጋር ፣ ለተወሰኑ ከተሞች ሊበጁ የሚችሉ ዓለም አቀፍ ምደባዎች አሉ። ብዙ አከራዮች እነዚህን የኪራይ ስብስቦችን እና አፓርታማዎችን ለማስተዋወቅ እነዚህን ይጠቀማሉ ፣ እና ብዙ ጊዜ በርቀት ፣ በዋጋ እና ተገኝነት ላይ በመመስረት ፍለጋዎን ማጥበብ ይችላሉ። ለማጣራት የተመደቡ የዝርዝር ጣቢያዎች የሚከተሉትን ያካትታሉ:

Craigslist
ኪጂጂ እና ኢቤይ ምደባዎች
ኦዶል
PennySaver
የተመደቡ ማስታወቂያዎች
ጉምቲሪ
ሪሳይክል
አዱሶች
ሆቢ

ደረጃ 3. የአፓርትመንት ፍለጋ ድርጣቢያ ይጠቀሙ።

ሰዎች አፓርተማዎችን እንዲያገኙ ለመርዳት ብዙ ድር ጣቢያዎች እና መሣሪያዎች አሉ። እነዚህ ወይ ባለንብረቶች ክፍት ቦታዎችን የሚያስተዋውቁባቸው ገለልተኛ ጣቢያዎች ወይም ከተለያዩ ምንጮች ዝርዝሮችን የሚያጣምሩ የድር መሳሪያዎችን ይሆናሉ። ለማጣራት ጥሩ ጣቢያዎች የሚከተሉትን ያካትታሉ:

MyApartmentMap
አፓርታማዎች.com
ሆትፓድስ
Padmapper
ForRent.com
ጫካ ይከራዩ
MyNewPlace

ደረጃ 4. ለተመጣጣኝ መኖሪያ ቤት ልዩ ድር ጣቢያዎችን ይመልከቱ።

የገንዘብ ድጋፍ ከፈለጉ ወይም እየተቀበሉ ከሆነ ተመጣጣኝ መኖሪያን እንዲያገኙ የሚያግዙዎ ብዙ የማህበረሰብ እና የመንግስት ድር ጣቢያዎች አሉ። ድር ጣቢያዎቹ በአገር እና በክልል ላይ ተመስርተው ይለያያሉ ፣ ግን የሚፈልጉትን ለማግኘት አንዳንድ ቀላል የፍለጋ ቃሎች አሉ -

እርስዎ እንደ “ተመጣጣኝ መኖሪያ ቤት” እና እርስዎ የሚፈልጉት ክልል ያሉ ቃላትን ለመፈለግ ይሞክሩ
የማህበራዊ አገልግሎቶች ድር ጣቢያዎችን ይመልከቱ
በአካባቢዎ “አነስተኛ ገቢ ያላቸው መኖሪያ ቤቶችን” ይፈልጉ

ክፍል 2 ከ 3 - በማህበረሰቡ ውስጥ መፈለግ

ደረጃ 1. በአከባቢው ዙሪያ ይራመዱ።

የአፓርትመንት ክፍት ቦታዎችን ለማግኘት በጣም ጥሩ መንገዶች አንዱ ተደራሽነትን በሚያስተዋውቁ መስኮቶች ውስጥ ምልክቶችን መፈለግ ነው። በማንኛውም የኤሌክትሮኒክ የመረጃ ቋት ወይም ድር ጣቢያ ላይ ያልተዘረዘሩትን ክፍት የሥራ ቦታዎች ማግኘት ይችላሉ።

“ክፍት ቦታ” ፣ “ለመልቀቅ” ፣ “ለኪራይ” ወይም “ለኪራይ” የሚሉ ምልክቶችን ይፈልጉ።
ከመደብሮች በላይ የሚገኙ የሚገኙ ክፍሎችን ማግኘት ስለሚችሉ ሁለቱንም የመሬት-ደረጃ እና የላይ-ፎቅ መስኮቶችን ይመልከቱ።
ብዙ የአፓርትመንት ሕንፃዎች ክፍት ቦታዎችን ከፊት ለፊት ወይም በህንፃው አናት ላይ ማስታወቂያዎችን ያስተዋውቁ ፣ ስለዚህ በመኖሪያ አካባቢዎች መጓዝዎን ያረጋግጡ።

ደረጃ 2. የትምህርት ቤት የማስታወቂያ ሰሌዳዎችን ይፈትሹ።

አንዳንድ አከራዮች ለተማሪዎች ኪራዮችን ያስተዋውቃሉ ፣ ስለዚህ የሁለተኛ ደረጃ ትምህርት ቤት እና የኮሌጅ ማስታወቂያ ሰሌዳዎች ለመመልከት ጥሩ ቦታ ናቸው።

የማስታወቂያ ሰሌዳዎች ብዙውን ጊዜ በግቢው መግቢያ ፣ በተማሪ መኖሪያ ቤት ጽ / ቤት አቅራቢያ ፣ በማህበረሰብ ማእከል ውስጥ ወይም በዋናው ሕንፃ ፊት ለፊት ባለው በር ላይ ይገኛሉ።

ደረጃ 3. ጓደኞችን እና ቤተሰብን ይጠይቁ።

አስቀድመው አፓርታማዎችን የሚከራዩ የሚያውቋቸው ሰዎች ትልቅ ሀብት ናቸው ፣ ምክንያቱም እነሱ ቀድሞውኑ በኪራይ ቦታ ግንኙነት አላቸው። በአሁኑ ጊዜ አፓርትመንት የሚከራይ የሚያውቁትን ሁሉ በህንፃው ውስጥ ክፍት ቦታዎች ካሉ ከባለንብረቱ ፣ ከተቆጣጣሪው ወይም ከህንፃው ሥራ አስኪያጅ ጋር ለመጠየቅ ይጠይቁ።

ተከራዮች ኪራይ ከመልቀቃቸው በፊት የሁለት ወራት ማስጠንቀቂያ መስጠት ስለሚኖርባቸው ፣ የህንፃው ሥራ አስኪያጅ ገና ማስታወቂያ ባይሰጣቸውም ስለ መጪ ክፍት የሥራ ቦታዎች ሊያውቅ ይችላል።
በአሁኑ ጊዜ ምንም አሃዶች ባይኖሩም ፣ የሆነ ነገር ቢመጣ ስምዎን የሚጭኑበት የመጠባበቂያ ዝርዝር ሊኖር ይችላል።

ደረጃ 4. የኪራይ ወኪል ይቅጠሩ።

በትልልቅ ከተሞች ውስጥ የኪራይ ወኪሎች የተለመዱ ናቸው። በአቅራቢያዎ የሚገኝ ባህላዊ የሪል እስቴት ኤጀንሲ እንኳን ኪራዮችን መቋቋም ይችላል። እንዲህ ዓይነቱ ወኪል የአፓርትመንትዎን ፍለጋ ፈጣን እና ቀላል ሊያደርግ ይችላል።

የኪራይ ወኪሎች አካባቢውን በደንብ ያውቃሉ። የተወሰኑ መገልገያዎችን ፣ የተወሰነ ቦታን ወይም የተወሰኑ ባህሪያትን የሚፈልጉ ከሆነ እነሱን እንዲያገኙ ወኪል ሊረዳዎት ይችላል።
አንድ ወኪል የትኛውን አከራዮች እንደሚጠቀሙ እና የትኛውን እንደሚርቁ ጥሩ ሀሳብ ሊኖረው ይችላል። እነሱ በተደጋጋሚ የሚሰሩ ባለንብረቶች ካሏቸው በኪራይ ላይ የተሻለ ስምምነት ሊያገኙልዎት ይችሉ ይሆናል።
ለአንድ ወኪል ክፍያ ለመክፈል ዝግጁ ይሁኑ። ከዓመታዊ ኪራይ 15 በመቶ ያህል ይሆናል። የኪራይ ውሉን በትክክል እስኪፈርሙ ድረስ ወኪሉን ለመክፈል አይስማሙ ፣ እና ከ 15 በመቶ በላይ ክፍያ አይከፍሉ።

ክፍል 3 ከ 3 - አፓርታማ መምረጥ

ደረጃ 1. በጀትዎን የሚመጥን ነገር ያግኙ።

አፓርታማ በሚመርጡበት ጊዜ በጣም አስፈላጊ ከሆኑት ነገሮች አንዱ የኪራይ ዋጋ ነው። ከገቢዎ ከ 30 በመቶ በላይ ለኑሮ ወጪዎች (ኪራይ እና መገልገያዎች) ማውጣት የለብዎትም።

ለምሳሌ ፣ በዓመት 30, 000 ዶላር ወይም በወር 2 ፣ 500 ዶላር ካደረጉ ፣ አጠቃላይ ወርሃዊ የኑሮ ወጪዎችዎ ከ 750 ዶላር መብለጥ የለባቸውም።
በኪራይ ውስጥ የተካተተውን በትክክል ለባለንብረቱ ይጠይቁ። ከገቢዎ 30 በመቶውን ለኑሮ ወጪዎች ሲመድቡ ፣ ኪራይ ፣ የመኪና ማቆሚያ እና እንደ ሙቀት እና ኃይል ያሉ መገልገያዎችን ጨምሮ ሁሉንም ነገር የሚሸፍን መሆኑን ያረጋግጡ።
አንዳንድ አከራዮች በኪራይ ውሉ መጀመሪያ ላይ ከተከራዮች የዋስትና ወይም የጉዳት ተቀማጭ ገንዘብ ይፈልጋሉ። ሌሎች አከራዮች መከራየት ሲጀምሩ ለመጀመሪያዎቹ እና ላለፉት ወራት የቤት ኪራይ እንዲከፍሉ ሊጠይቁ ይችላሉ። ለዚህ የተመደበ ገንዘብ እንዳለዎት ያረጋግጡ።

ደረጃ 2. ምን ዓይነት መገልገያዎች እንደሚገኙ ይወቁ።

ሁሉም አፓርትመንቶች በእኩልነት አልተፈጠሩም -አንዳንድ ሕንፃዎች ከሌሎቹ የተሻሉ ባህሪዎች እና መገልገያዎች ይኖራቸዋል። ብዙ መገልገያዎች ሲኖሩ ዋጋው ከፍ ያለ ሊሆን እንደሚችል ልብ ይበሉ። ሊፈልጉት የሚችሉት የጣቢያ መገልገያዎች የሚከተሉትን ያካትታሉ:

የማጠቢያ መገልገያዎች-ሕንፃው እነዚህ ከሌሉ በአቅራቢያ የራስ-አገልግሎት የልብስ ማጠቢያ አለ?
መኪና ማቆሚያ: የራስዎ መኪና ካለዎት አፓርታማው የመኪና ማቆሚያ ቦታ መኖሩ አስፈላጊ ነው። ጓደኞች እና ቤተሰብ ሲያገኙ ጎብ visitorsዎች የሚያቆሙበት ቦታ አለ? ካልሆነ ፣ በጣም ቅርብ የሆነው የሕዝብ ማቆሚያ የት አለ?
መዋኛ እና የአካል ብቃት መገልገያዎች-ይህ ከትልቅ የዋጋ መለያ ጋር የሚመጣ ከፍ ያለ የፍፃሜ አገልግሎት ነው። ብዙ አፓርታማዎች እንደዚህ ያሉ መገልገያዎች አሏቸው ፣ እና በኪራይ የሚከፍሉት ተጨማሪ ገንዘብ እርስዎ በማይፈልጉት የጂም አባልነት ሊካስ ይችላል።
የጋራ ቦታዎች - ማህበረሰብ እና ጎረቤቶች ለእርስዎ አስፈላጊ ከሆኑ ፣ የሚመለከቱት አፓርትመንት በህንጻው ውስጥ ከሚኖሩ ሌሎች ሰዎች ጋር ለመገናኘት የሚሄዱባቸው የጋራ ቦታዎች አሉት?
ማከማቻ -አብዛኛዎቹ የአፓርትመንት ሕንፃዎች የማከማቻ ክፍሎች አሉ ፣ ግን ሁሉም ሰው ቦታ አያገኝም። ብዙ የቤት ዕቃዎች ወይም ዕቃዎች ካሉዎት እና በአፓርትመንት ውስጥ በቂ ቦታ ከሌለዎት የሚገኝ የማጠራቀሚያ ቁልፍ ያለው ሕንፃ ሊያስፈልግዎት ይችላል።
ከቤት ውጭ ቦታ -አንዳንድ አፓርታማዎች በረንዳ ፣ በረንዳ ወይም በረንዳ ይዘዋል።

ደረጃ 3. ትክክለኛውን ቦታ ይምረጡ።

ደህንነትን ፣ ምቾትን እና በአቅራቢያ ያሉ መገልገያዎችን ጨምሮ አንድ ሰፈር በሚመርጡበት ጊዜ ግምት ውስጥ መግባት ያለባቸው ብዙ ነገሮች አሉ። ሊታሰብባቸው የሚገቡ ጥቂት ነገሮች የሚከተሉትን ያካትታሉ:

ሠፈሩ ምን ያህል አስተማማኝ እና አስተማማኝ ነው? በአከባቢ የፖሊስ ድርጣቢያዎች ወይም እንደ ትሪሊያ ካርታዎች ባሉ ጣቢያዎች ላይ የወንጀል መጠኖችን ማረጋገጥ ይችላሉ።
በአቅራቢያ ያሉ መገልገያዎች የት አሉ? ለምሳሌ ፣ በአቅራቢያ ያሉ የግሮሰሪ ሱቆች እና የገበያ ማዕከሎች አሉ? በአቅራቢያ ያሉ ምግብ ቤቶች እና መዝናኛዎች አሉ? ልጆች ካሉዎት በጣም ቅርብ የሆኑት ትምህርት ቤቶች እና መናፈሻዎች የት አሉ?
ቦታው ምን ያህል ምቹ ነው? ወደ ሥራዎ ወይም ትምህርት ቤትዎ ቅርብ ነው? መኪና ከሌለዎት ፣ በአቅራቢያዎ ያለው የትራንዚት ማቆሚያ የት ነው ፣ እና ወደ ሥራ እና ወደ ሥራ ለመሄድ ምን ያህል ጊዜ ይወስዳል?
ቦታው ምን ያህል ምቹ እንደሆነ እና በአቅራቢያ ያሉ መገልገያዎች የት እንደሚገኙ ለማወቅ በ Google ካርታዎች ያረጋግጡ። የአፓርታማውን አድራሻ ይፈልጉ እና በአቅራቢያ ያሉ ምግብ ቤቶችን ፣ ግብይት ፣ ትምህርት ቤቶችን ፣ የግሮሰሪ ሱቆችን ፣ አብያተ ክርስቲያናትን ፣ የማህበረሰብ ማዕከላትን ፣ ቤተመፃሕፍትን እና የፖስታ ቤቶችን ለማግኘት በአቅራቢያ ያለውን ፍለጋን ይጠቀሙ።

ደረጃ 4. መጀመሪያ ከባለንብረቱ ጋር የእግር ጉዞ ያድርጉ።

ሕንፃው በጥሩ ጥገና ላይ መሆኑን ፣ እና ክፍሉ ራሱ እና ይዘቶቹ እንዳይበላሹ ወይም ጥገና እንደሚያስፈልጋቸው ማረጋገጥ ይፈልጋሉ። ማንኛውም ችግሮች ካሉ ፣ ከመግባትዎ በፊት ባለንብረቱ እንዲያነጋግሯቸው ይጠይቁ። የሚከተሉትን ያረጋግጡ

በህንፃው ውስጠኛ ወይም ውጫዊ ክፍል ውስጥ ምንም ቀዳዳዎች ወይም ስንጥቆች የሉም
ምንም የመስኮት መከለያዎች አልተሰበሩም ወይም አይጠፉም
በመስኮቶች እና በሮች ላይ ያሉት ሁሉም መቆለፊያዎች በትክክል እየሠሩ ናቸው
በክፍሉ ውስጥ ያሉት መገልገያዎች እና መገልገያዎች ንፁህ እና በትክክለኛው የሥራ ቅደም ተከተል ላይ ናቸው። ይህ ማቀዝቀዣ/ፍሪጅ ፣ ምድጃ ፣ መጸዳጃ ቤት ፣ ቧንቧ እና መብራት ያጠቃልላል
ግድግዳዎቹ እና ጣሪያው ከአየር ሁኔታ እና ከጩኸት የተነጠሉ ናቸው
ሊፍቱ ይሠራል ፣ እና ወደ ውስጥ ለመግባት እና ለመውጣት ሊጠቀሙበት የሚችሉት የአገልግሎት ሊፍት አለ
የእሳት መውጫዎች ፣ የእሳት በሮች ፣ ማንቂያዎች እና የጭስ ማውጫዎች አሉ