ብዙ ሰዎች የራሳቸውን ቤት የመገንባት ሕልም አላቸው። በእንደዚህ ዓይነት ግዙፍ ፕሮጀክት ግን የት እንደሚጀመር እንኳን ማወቅ ከባድ ነው። እንደ እድል ሆኖ ፣ እርስዎ ማድረግ ያለብዎትን ሁሉ ዝርዝር እና በእሱ ውስጥ ማድረግ ያለብዎትን ቅደም ተከተል ከያዙ ሂደቱ በጣም ከባድ መሆን የለበትም። በአዲሱ ቤትዎ ላይ መሬት ሊሰበሩ የሚችሉበትን መሬት በመግዛት ይጀምሩ።. ከዚያ ፣ በአርክቴክት እገዛ የቤት ዕቅድ ያዘጋጁ እና ህልምዎን እውን ለማድረግ የገንቢዎችን ቡድን ይቅጠሩ።
ደረጃዎች
የ 4 ክፍል 1 - ፕሮጀክትዎን በገንዘብ መደገፍ እና ማስተዳደር
ደረጃ 1. ለፕሮጀክትዎ ተጨባጭ የሥራ በጀት ያዘጋጁ።
እርስዎ የመጡት ቁጥር በመጨረሻ የሚወሰነው በምን ዓይነት የሚጣል ገቢ እንዳለዎት እንዲሁም በብድር ለመውሰድ ፈቃደኛ በሚሆኑበት መጠን ላይ ነው። ዕዳ ውስጥ እንዲሰምጡ በማይተውዎት ዕቅድ ላይ ዕይታዎን ለማተኮር እና ዕይታዎችዎን ለማተኮር ተግባራዊ በጀት ማውጣት ቁልፍ ነው።
- በግንባታ ተቋራጭ እገዛ የራስዎን ቤት በሚገነቡበት ጊዜ ቀድሞውኑ በገበያ ላይ ያለ ቤት ከገዙ ብዙ ወይም ብዙ እንደሚከፍሉ መጠበቅ ይችላሉ።
- እያንዳንዱ ቤት ትንሽ የተለየ ነው ፣ ግን ለ 2 ፣ 800 ካሬ ጫማ ባለ አንድ ቤተሰብ ቤት በአማካኝ ወደ 290,000 ዶላር ያህል ወጪን እየተመለከቱ ነው። ካሬውን ከፍ ሲያደርጉ ወይም ተጨማሪ መገልገያዎችን ሲጨምሩ ያ አሃዝ ከፍ ይላል።.
ደረጃ 2. አዲሱን ቤትዎን ለማስቀመጥ የንብረት ቁራጭ ይፈልጉ።
ለአዲሱ ቤትዎ ቀድሞውኑ ጣቢያ ከሌለዎት የመጀመሪያው እርምጃዎ አንድ ማግኘት ይሆናል። ምርጫዎችዎን እና የገንዘብ ገደቦችዎን እንዲሁም ለአከባቢው የዞን ክፍፍል ህጎችን ከግምት ውስጥ በማስገባት ተስማሚ ቦታዎችን ለመገንባት ዙሪያውን መፈለግ ይጀምሩ።
- በብዙ የዩኤስ ክፍሎች ውስጥ ጥቂት ሄክታር መሬት በ 20, 000-50, 000 ዶላር መግዛት ይቻላል።
- ጸጥ ያለ የገጠር እና የከተማ ዳርቻዎች አካባቢዎች በተለይ በባለቤቶች ግንበኞች ዘንድ ተወዳጅ ናቸው
- ሌላው አማራጭ አሁን ባለው ልማት ውስጥ ብዙ መግዛት ነው ፣ ከዚያ ቤትዎ በእራስዎ ዝርዝሮች ላይ እንዲገነባ ያድርጉ። እርስዎ ሊያውቋቸው የሚገቡበት ልዩ የግንባታ ህጎች መኖራቸውን ለማወቅ ከእድገቱ ባለቤት ጋር ማረጋገጥዎን ያረጋግጡ።
ደረጃ 3. ለመገንባት የሚያስፈልግዎትን ገንዘብ ለማግኘት ለግንባታ ብድር ያመልክቱ።
አንዴ ለአዲሱ ቤትዎ ትክክለኛውን ቦታ ከመረጡ በኋላ እርስዎ ለመክፈል የሚረዳዎትን የግንባታ ብድር ስለማግኘት በባንክዎ ውስጥ ካለው የብድር አማካሪ ጋር ይነጋገሩ። በግንባታ ብድር ፣ ቤትዎ አንዴ ከተጠናቀቀ በኋላ መልሰው እንደሚከፍሉ በመረዳት ባንኩ ለንብረቱ ወጪውን በሙሉ ወይም በከፊል ከፊትዎ ይጠብቃል።
- ለስብሰባዎ ሲገቡ የበጀትዎን ቅጂ ወደ ባንክ ይዘው መምጣትዎን አይርሱ።
- የግንባታ ብድርን ማስጠበቅ እርስዎ ከመግዛትዎ በፊት ሌላ ሰው እንዳይገዛ አንድ መሬት ከገበያ እንዲወስዱ ያስችልዎታል። እንዲሁም የቤት ዕቅድን ለማውጣት እና ለማፅደቅ ለአከባቢዎ ባለሥልጣን ለማቅረብ ጊዜ ይሰጥዎታል።
ማስጠንቀቂያ
የገነቡት ቤት ለግንባታ ብድርዎ ዋስ ሆኖ እንደሚያገለግል ያስታውሱ ፣ ይህ ማለት ብድርዎን መክፈል ካልቻሉ ቤትዎን ሊያጡ ይችላሉ።
ደረጃ 4. በግንባታው ሂደት ውስጥ እርስዎን ለመራመድ አንድ ተከራይ ወይም የግዢ ወኪል ይቅጠሩ።
በአካባቢዎ ያሉ ሪልተሮችን እና ወኪሎችን ይመርምሩ እና የሚመከርን ለማግኘት የደንበኛ ምስክርነቶችን ለማንበብ የተወሰነ ጊዜ ይውሰዱ። ቤት መገንባት ውስብስብ ፕሮጀክት ነው። በዚህ ምክንያት ፣ የተካተቱትን ብዙ የሕግ እና የገንዘብ ዝርዝሮችን ለመዳሰስ የሚያግዝዎት አንድ ሰው እንዲኖርዎት በጥብቅ ይመከራል።
- አንድ ተከራይ በእርስዎ እና በገንቢው መካከል እንደ አገናኝ ሆኖ ያገለግላል። ፍላጎቶችዎን ለሥነ-ህንፃዎ እና ለግንባታ ቡድንዎ ያስተላልፋሉ ፣ ውድ ዋጋን የመቁረጥ ምክርን ይሰጣሉ ፣ እና የተወሳሰቡ የሕግ ተግባሮችን ለእርስዎ ይንከባከቡዎታል።
- የበጀት ጭንቀቶች ከአከራይ ጋር እንዳይሰሩ ተስፋ እንዲቆርጡዎት አይፍቀዱ። የእነሱ ሥራ የፕሮጀክትዎን የላይኛው ክፍል መቀነስ ነው ፣ ይህ ማለት እነሱ ለራሳቸው ይከፍላሉ ማለት ነው።
ክፍል 2 ከ 4: አዲሱን ቤትዎን ማቀድ
ደረጃ 1. ዝርዝር የቤት እቅድ ያውጡ ወይም ይግዙ።
ቤቶችን የመገንባት ቀደምት ተሞክሮ ካለዎት የራስዎን ብጁ የወለል ፕላን መንደፍ ይችላሉ። ያለበለዚያ ፣ እርስዎ የሚደውሉልዎትን እስኪያገኙ ድረስ በመስመር ላይ መሄድ እና ዝግጁ የቤት እቅዶችን ማሰስ ነው። እንደነዚህ ያሉ ዕቅዶች እጅግ በጣም ጥሩ አብነቶችን ያደርጋሉ-ሁሉንም ነገር በትክክል በሚፈልጉት መንገድ ለማግኘት ሁል ጊዜ በኋላ ላይ ማሻሻል ይችላሉ።
- የቤት ዕቅድን በሚመርጡበት ጊዜ እንደ አጠቃላይ መጠን ፣ የደረጃዎች ብዛት እና የአቀማመጡን አጠቃላይ ምቾት እና ተደራሽነት ያሉ ነገሮችን ግምት ውስጥ ማስገባትዎን ያረጋግጡ። ቤተሰብ ካለዎት እንደነዚህ ያሉ ባህሪዎች በተለይ አስፈላጊ ይሆናሉ።
- የቅድመ -ቤት ዕቅዶች ብዙውን ጊዜ በመጠን እና በዝርዝሮች ደረጃ ይገዛሉ። በአጠቃላይ ፣ አብነት በመስመር ላይ ለመግዛት ከወሰኑ ከ 700 እስከ 1 500 ዶላር በየትኛውም ቦታ እንደሚከፍሉ መጠበቅ ይችላሉ።
- የቤትዎ እቅድ ለአዲሱ ቤትዎ ንድፍ ይሆናል። እርስዎ እና የግንባታ ቡድንዎ እያንዳንዱን የመንገድ ደረጃ ወደ እሱ ይመለሳሉ ፣ ስለዚህ ሁሉም ነገር በቦታው መሆኑን ማረጋገጥ አስፈላጊ ነው።
ጠቃሚ ምክር
የወለል ፕላን መምረጥ አዲስ ቤት ለመገንባት በጣም ወሳኝ (እና በጣም አስደሳች) ክፍሎች አንዱ ነው ፣ ስለሆነም ጊዜዎን ይውሰዱ እና በተቻለ መጠን በቅርብ እይታዎ የሚስማማውን ለማግኘት ብዙ የተለያዩ ዕቅዶችን ይመልከቱ።
ደረጃ 2. እርዳታ ከፈለጉ የቤት ዕቅድዎን ለመምራት አርክቴክት ያማክሩ።
አርክቴክት መቅጠር አስፈላጊ ባይሆንም ፣ ከዲዛይን ሂደቱ ጋር በጭንቅላትዎ ውስጥ እንደገቡ ከተሰማዎት ትልቅ እገዛ ሊሆን ይችላል። ግንባታው በጥሩ ሁኔታ መከናወኑን ለማረጋገጥ የሕንፃ ዕቅዶችዎን እንዲያሻሽሉ እና በቀጥታ ከህንፃው ቡድን ጋር እንዲገናኙ ሊረዳዎት ይችላል።
- በጠቅላላው ፕሮጀክት ውስጥ እጅዎን ለመያዝ አርክቴክት የማያስፈልግዎት ከሆነ ፣ ለተለያዩ አገልግሎቶች በተናጠል የመክፈል አማራጭ አለዎት።
- አንዳንድ አርክቴክቶች በየሰዓቱ ወይም በዕለታዊ ተመን ያስከፍላሉ ፣ ሌሎች ደግሞ የግንባታውን አጠቃላይ ወጪ ቋሚ መቶኛ ፣ በተለይም ከ5-15%ይጠይቃሉ።
ደረጃ 3. ለማፅደቅ የቤትዎን ዕቅድ ለከተማዎ ወይም ለካውንቲዎ ያስገቡ።
አንዴ የማጠናቀቂያ ሥራዎቹን በወለል ዕቅዱ ላይ ካስቀመጡ በኋላ በአከባቢዎ የመኖሪያ ዕቅድ ክፍል ውስጥ ይላኩት። የፈተናዎች ቡድን ሁሉንም አስፈላጊ የግንባታ ኮዶች እና የዞን ደንቦችን ማሟላታቸውን ለማረጋገጥ ዕቅዶችዎን ይገመግማል። የወደፊት ግንበኞች ሁሉ የመጀመሪያቸው ወይም አሥራ አምስተኛው ለአዲሱ ቤታቸው ዕቅዶችን ማቅረብ አለባቸው።
- ዕቅዶችዎ ከፀደቁ በስልክ ወይም በኢሜል ይነገርዎታል እና በኋላ የግንባታ ፈቃዱን ቅጂ በፖስታ ይቀበላሉ።
- ዕቅዶችዎ ውድቅ ከተደረጉ ፣ በግንባታ ላይ በይፋ እንዲጸዱ ለማድረግ በመምሪያው እርካታ ላይ የተገለጹትን ለውጦች ማድረግ ያስፈልግዎታል።
ደረጃ 4. አዲሱን ቤትዎን ለመገንባት አጠቃላይ ወጪውን ይገምቱ።
አጠቃላይ የቤት ገንቢ የማረጋገጫ ዝርዝርን በመስመር ላይ ያውጡ እና እርስዎ ለመክፈል የሚጠብቁትን እያንዳንዱን ነገር ሁሉ ማስታወሻ ለማድረግ ይጠቀሙበት። የእርስዎ ውድቀት በተቻለ መጠን ትክክለኛ መሆኑን ለማረጋገጥ ከአጠቃላይ ግንባታ ጋር የተዛመዱ ወጪዎችን ብቻ ሳይሆን እንደ ሥዕል ፣ የመሬት አቀማመጥ እና ማስጌጥ ያሉ ሁለተኛ ወጪዎችን ማካተት አለበት።
- ግንባታን ወደ ደረጃዎች የሚከፋፍል ሰንጠረዥ ለመፍጠር ሊረዳ ይችላል። የመጀመሪያው ዓምድዎ የመሬት ወጪዎችን ፣ የግንባታ ፈቃዶችን እና የፍተሻ ክፍያዎችን ሊያካትት ይችላል ፣ ቀጣዩ መሠረት ፣ ክፈፍ እና ጣራ ይይዛል ፣ እና በኋላ ያሉት ዓምዶች ትናንሽ የማጠናቀቂያ ዝርዝሮችን ለመመዝገብ ሊያገለግሉ ይችላሉ።
- ሁሉም ነገር በሂሳብ መያዙን ለማረጋገጥ የወጪ ግምትዎን ከአከራይዎ ወይም ከግዢ ወኪልዎ ጋር ይሂዱ። የእርስዎ ብልሽት ከሥራ በጀትዎ ጋር የማይስማማ ከሆነ ማስተካከያ ለማድረግ ዝግጁ ይሁኑ።
ክፍል 3 ከ 4 - የግንባታ ዝግጅቶችን ማጠናቀቅ
ደረጃ 1. በአዲሱ ቤትዎ ላይ ግንባታውን የሚቆጣጠር የግንባታ ተቋራጭ ይቅጠሩ።
ብቃት ያለው ሥራ ተቋራጭ ለማግኘት በጣም ጥሩው መንገድ የራሳቸውን ቤት የሠሩ ጓደኞችን እና ተባባሪዎችን ማነጋገር እና ምክር መስጠት ይችሉ እንደሆነ ማየት ነው። አንዴ ሂሳቡን የሚመጥን ሰው ካገኙ ፣ ከእነሱ ጋር ለመስራት ከመስማማትዎ በፊት በትክክል ፈቃድ የተሰጣቸው እና የተሳሰሩ መሆናቸውን ያረጋግጡ። ይህ በአብዛኛዎቹ ግዛቶች ውስጥ ለድርድር የማይቀርብ የሕግ ቅድመ ሁኔታ ነው።
- ሕጉ ባይጠይቅም እንኳ የወደፊት የግንባታ ተቋራጮችን ለማጣቀሻዎች ዝርዝር መጠየቅ ጥሩ ሀሳብ ነው። ስለ ልምዳቸው በቀጥታ ለመስማት ከተሰየሙት ቢያንስ ከግማሽ ማጣቀሻዎች ጋር ይገናኙ።
- የእርስዎ አጠቃላይ የግንባታ ተቋራጭ እንደ ቧንቧ ፣ የኤሌክትሪክ ሽቦ ፣ ጣሪያ ፣ የመስኮት መጫኛ እና ስዕል ያሉ ልዩ ሥራዎችን ለማከናወን ንዑስ ተቋራጮችን የመቅጠር ኃላፊነት አለበት።
ሌሎች ሀብቶች
በቅርቡ ከኮንትራክተሩ ጋር የሠራውን ማንም የማያውቁት ከሆነ ጥሩ ሪከርድ ያለው ጥሩ ባለሙያ ለማግኘት እንደ የቤት አማካሪ ፣ ሁውዝ እና አንጂ ዝርዝር ያሉ ድር ጣቢያዎችን ያስሱ።
ደረጃ 2. ከግንባታ ሠራተኞችዎ ጋር ጊዜያዊ የግንባታ መርሃ ግብር ያዘጋጁ።
እያንዳንዱ የግንባታ ደረጃ መቼ እንደሚጀመር እና እንደሚጠናቀቅ ለመወያየት ከግንባታ ተቋራጭዎ ጋር ይቀመጡ። ቢያንስ ፣ ፕሮጄክቱ እንዴት እንደሚካሄድ ልቅ የሆነ የጊዜ መስመር ለመመስረት ይሞክሩ። በዚህ መንገድ ፣ ምን ያህል በቅርቡ እንደሚጀምሩ እና ቤትዎ መቼ እንደሚጠናቀቅ የተወሰነ ሀሳብ ይኖርዎታል።
- ከተስማሙበት የጊዜ ሰሌዳ ጋር የሚጣጣሙ መሆናቸውን ለማረጋገጥ በየጊዜው ከኮንትራክተርዎ ጋር ይነጋገሩ።
- በመንገድ ላይ ያሉትን ልዩ ልዩ ክንውኖች ለመከታተል ምንም መንገድ ከሌለዎት በመሠረቱ በህንፃዎ ሠራተኞች ምህረት ይቀራሉ።
ደረጃ 3. ከገንቢዎ ጋር መደበኛ ውል ያዘጋጁ።
ከፕሮጀክቱ ጋር የተያያዙ ሁሉንም ዋና ዋና ዝርዝሮች በወረቀት ላይ ያቅርቡ። የእርስዎ ውል የኮንትራክተሩን ሙሉ የእውቂያ መረጃ ፣ የተገመተው የመጀመሪያ እና የመጨረሻ ቀኖች ፣ እና አስፈላጊ ቁሳቁሶች ዝርዝርን ፣ እርስዎ እና ገንቢዎ ካዘጋጁት ከማንኛውም ልዩ ውሎች ጋር ማካተት አለበት። ክርክር በሚከሰትበት ጊዜ መሠረቶቻችሁ እንዲሸፈኑበት ያገለገለው ቋንቋ የተሟላ እና በግልጽ የተጻፈ መሆኑን ያረጋግጡ።
- እንዲሁም በኮንትራትዎ ውስጥ የእርስዎ ተቋራጭ እንዴት እንደሚከፈል መግለፅ ያስፈልግዎታል። በእነዚህ ቀናት ኮንትራክተሮች ገንዘባቸውን በ Draw Reimbursement በኩል ይቀበላሉ ፣ ይህም በሚሄዱበት ጊዜ የሚፈልጉትን እንዲሰበስቡ ያስችላቸዋል።
- ከመፈረምዎ በፊት አከራይዎ ወይም ጠበቃዎ ከእርስዎ ጋር ውሉን እንዲመለከቱ ያድርጉ-እነሱ ማንኛውንም ግራ የሚያጋቡ ድንጋጌዎችን ወይም የቃላት ቃላትን ለእርስዎ መተርጎም ይችላሉ።
ደረጃ 4. አስፈላጊ ከሆነ ተጠያቂነትን ለማስወገድ የገንቢውን ኢንሹራንስ ይግዙ።
አብዛኛዎቹ ብቃት ያላቸው ኮንትራክተሮች የራሳቸውን ኢንሹራንስ ይይዛሉ ፣ ይህ ማለት እርስዎ አያስቸግሩዎትም ማለት ነው። በሆነ ምክንያት የእርስዎ ካልሆነ ፣ ለሥራ ቦታ አደጋዎች ፣ ለአደጋዎች ፣ ለአጥፊነት እና ለስርቆት ሽፋን የሚሰጥ ርካሽ ዕቅድ ያውጡ። ድንገተኛ ሁኔታ ሲያጋጥምዎት መንጠቆዎን እንዳወቁ በማታ በተሻለ ይተኛሉ።
- ምን ዓይነት ጥበቃ እንደሚሰጥ ለማየት ለኮንትራክተሩ የፖሊሲቸውን ቅጂ ይጠይቁ። የሚያዩትን ካልወደዱ ፣ ሽፋንዎን ለማሻሻል ሁል ጊዜ የራስዎን ዕቅድ መግዛት ይችላሉ።
- የመሠረት ግንበኞች የኢንሹራንስ ፖሊሲ እርስዎ በሚገነቡበት እና በፕሮጀክትዎ መጠን ላይ በመመስረት በዓመት 1, 000-5, 000 ዶላር ሊያሄድዎት ይችላል።
- ቤትዎ አሁን ባለው ማህበረሰብ ፣ ንዑስ ክፍል ወይም ልማት ውስጥ ከተገነቡ የተለየ የኢንሹራንስ ፖሊሲ አያስፈልግዎትም። ሆኖም ፣ በግል ንብረት ቁራጭ ላይ የሚገነቡ ከሆነ እርስዎ ያደርጋሉ።
ክፍል 4 ከ 4 - የግንባታ ሂደቱን መቆጣጠር
ደረጃ 1. ለአዲሱ ቤትዎ መሠረት በመጣል ይጀምሩ።
ለመጀመር ጊዜው ሲደርስ የእርስዎ የግንባታ ሠራተኞች መጀመሪያ የሚያደርጉት መሠረቱን ለማፍሰስ በዝግጅት ላይ ለአዲሱ ቤትዎ የመረጡት ጣቢያ መቆፈር ነው። የቤቱን እና የግለሰቦቹን ክፍሎች ንድፍ ለማቀናጀት በተዘጋጁ በተከታታይ “የግርጌ” ሰሌዳዎች ውስጥ ኮንክሪት በማፍሰስ ይህንን ያደርጋሉ።
- በኮረብታ ወይም በሌላ ባልተስተካከለ መሬት ላይ ቤትዎን ለመገንባት ካሰቡ ተጨማሪ የመሬት አቀማመጥ አስፈላጊ ሊሆን ይችላል።
- ፋውንዴሽኑ የአዲሱ ቤት በጣም አስፈላጊ አካል ነው ማለት ይቻላል። ጠንካራ ፣ ጥሩ መሠረት የሌለው ፣ በጣም ጥሩው ቤት እንኳን በመዋቅር ችግሮች ሊታመስ ይችላል።
ደረጃ 2. ለቤትዎ ውስጣዊ መዋቅር ክፈፉን ያስቀምጡ።
በመቀጠልም ግንበኞችዎ ለግድግዳው ፣ ለጣሪያው እና ለወለሉ ድጋፍ የሚሰጥበትን ክፈፍ እንጨት መቁረጥ እና ማሰባሰብ ይጀምራሉ። ለተለየ የወለል ዕቅድዎ በተዘጋጀው ንድፍ መሠረት ይህ በከፍተኛ ጥንቃቄ እና ትክክለኛነት መከናወን አለበት።
- ፍሬም ማድረግ ልምድ ባለው የአናጢዎች ቡድን ብቻ መከናወን አለበት-ክፈፉ ደህንነቱ በተጠበቀ ሁኔታ መያዙን እና የክልል የደህንነት መስፈርቶችን ማሟላቱን ለማረጋገጥ እያንዳንዱ አባል በትክክለኛው ቦታ ላይ መሆን አለበት።
- እንደ ዝናብ ያሉ መጥፎ የአየር ሁኔታዎች ነገሮችን በከፍተኛ ሁኔታ የማቀዝቀዝ አቅም ስላላቸው ይህ በጣም ጊዜ ከሚወስድ የግንባታ ደረጃዎች አንዱ ሊሆን ይችላል።
ደረጃ 3. ወለሉን ፣ ግድግዳውን እና ጣሪያውን ይገንቡ።
አብሮ የሚሠራበት ክፈፍ ሲኖር ፣ የወለል ንጣፍ ፣ የጎን እና የጣሪያ ንዑስ ተቋራጮች የቤትዎን ዋና የውጭ ገጽታዎች ለመጫን ይመጣሉ። እነዚህ ሻካራ ገጽታዎች በአጠቃላይ “ሽፋን” በመባል ይታወቃሉ። መከለያው ልክ እንደገባ ፣ ግንበኞችዎ መላውን መዋቅር በቤቱ መጠቅለያ ይከብባሉ ፣ ይህም የሻጋታ እና የእርጥበት ጉዳትን ለመከላከል የተነደፈ የውሃ መከላከያ መከላከያ ዓይነት ነው።
- ጣራ ጣራ በራሱ ሰፊ ሥራ ነው ፣ እና በተለምዶ ከቀረው ሽፋን ይልቅ ለማጠናቀቅ እና ለመመርመር ብዙ ጊዜ ይወስዳል።
- ይህ ደግሞ እንደ በሮች እና መስኮቶች ያሉ ለውጫዊ ክፍት ቦታዎች መግለጫዎች በሚቆረጡበት ጊዜ ነው።
- ሥራ ተቋራጭዎ ነገሮችን ማድረግ በሚመርጠው ላይ በመመስረት ፣ መሸፋፈኑ ከተጠናቀቀ በኋላ ወዲያውኑ ወደ ፊት ለመሄድ እና የጎን እና ሌሎች የውጭ ዝርዝሮችን ለመጫን ሊመርጡ ይችላሉ።
- የውሃ መበላሸት ከምንም ነገር በላይ ቤትዎን በፍጥነት ሊያጠፋ ይችላል። ቤትዎ ዘላቂ መሆኑን ለማረጋገጥ ከቤት ውጭ ለጣሪያዎ ፣ ለጎንዎ ፣ ለሮችዎ እና መስኮቶችዎ የውሃ መከላከያዎች ፣ እንዲሁም ለቤት ውስጥ መታጠቢያዎችዎ ፣ መታጠቢያ ገንዳዎችዎ እና መጸዳጃ ቤቶችዎ ትኩረት መስጠቱን ያረጋግጡ።
ደረጃ 4. ሻካራውን የቧንቧ ፣ የኤሌክትሪክ እና የኤች.ቪ.ሲ ስርአቶችን ያዋህዱ።
በዚህ ጊዜ ሌላ የንዑስ ተቋራጮች ቡድን የቤትዎን መሠረታዊ መዋቅር በውሃ ቱቦዎች እና በአቅርቦት መስመሮች ፣ በኤሌክትሪክ ሽቦዎች እና በማሞቂያ እና በአየር ማቀዝቀዣ ቱቦዎች ማልበስ ይጀምራል። ኮንትራክተሮቹ አሁንም እንደ ግድግዳ ክፈፍ እና ንዑስ ወለሎች ያሉ ወሳኝ ቦታዎችን በቀላሉ ማግኘት በሚችሉበት ጊዜ የፍጆታ ክፍሎችን ማስገባት አስፈላጊ ነው።
- የቤትዎ ቧንቧዎች ፣ ቱቦዎች እና ሽቦዎች በኋላ በደረቅ ግድግዳ እና በሌሎች የማጠናቀቂያ ዝርዝሮች ይሸፈናሉ።
- በብዙ አጋጣሚዎች ፣ ገንቢዎች ጊዜያቸውን በጣም ቀልጣፋ በሆነ መንገድ ለመጠቀም የፍጆታ መስመሮችን እና ሽፋኖችን በአንድ ጊዜ ይጭናሉ።
ደረጃ 5. በፍሬም ውስጥ መከላከያን ይጫኑ።
ደረቅ ግድግዳ ወይም ሌላ የማጠናቀቂያ ገጽታዎች ከመተግበሩ በፊት ፣ ግንበኞችዎ በግድግዳው እና በጣሪያው ክፈፍ ውስጥ ያሉትን ክፍተቶች በአንዳንድ ዓይነት መከላከያዎች ይሞላሉ። ኢንሱሌሽን የበለጠ ወጥነት ያለው የሙቀት መጠን እንዲጠብቅ በማገዝ ቤትዎን የበለጠ ኃይል ቆጣቢ ያደርገዋል። በተጨማሪም እርጥበት እና ተባዮችን ለመከላከል እንደ ተጨማሪ የመከላከያ መስመር ሆኖ ያገለግላል።
- ፋይበርግላስ ፣ ሴሉሎስ ፣ የማዕድን ሱፍ ፣ የሚረጭ አረፋ እና የኮንክሪት ብሎኮችን ጨምሮ ብዙ የሚመርጡ የቤት መከላከያ ዓይነቶች አሉ። የትኛው የቤት ውስጥ ሽፋን ለቤትዎ በተሻለ ሁኔታ ሊሠራ እንደሚችል ከአጠቃላይ ሥራ ተቋራጭዎ ጋር ይነጋገሩ።
- የፋይበርግላስ እና የማዕድን ሱፍ መከላከያዎች ለመግዛት እና ለመጫን በጣም ውድ ናቸው ፣ ልቅ የሆነ ሴሉሎስ እና ጠንካራ የአረፋ መከላከያዎች በጣም ኃይል ቆጣቢ አማራጮች መካከል ናቸው።
ጠቃሚ ምክር
አዲሱ ቤትዎ በትክክል መሸፈኑን ማረጋገጥ በመስመር ላይ ባሉ መገልገያዎች ላይ ገንዘብ ለመቆጠብ ሊያበቃዎት ይችላል።
ደረጃ 6. ደረቅ ግድግዳውን ይንጠለጠሉ እና የተቀሩትን የውስጥ ዝርዝሮች ይሙሉ።
አሁን ግንበኞችዎ ለውስጣዊ ግድግዳዎች የሚያስፈልገውን ደረቅ ግድግዳ ለመጫን ዝግጁ ይሆናሉ። በመካከላቸው ያሉት ስፌቶች እንዳይታዩ ፣ ከዚያ በቀዳሚ ቀለም ሽፋን ላይ ማለስለስ ይህ ደረቅ ማድረጊያ ወረቀቶችን ማስጠበቅ እና መታ ማድረግን ያካትታል። ይህ በሚደረግበት ጊዜ ፣ እነሱ የተጠናቀቀ መልክ እንዲኖራቸው የጌጣጌጥ ማሳጠሪያዎችን በሮች ፣ መስኮቶች እና ሌሎች መገልገያዎች ላይም ይለጥፋሉ።
የአንተን የመቅረጫ ምርጫዎች ከአጠቃላይ ሥራ ተቋራጭህ ወይም ከንዑስ ተቋራጭህ ጋር መወያየቱን እርግጠኛ ሁን። ማስጌጥ የሚጀምርበት ጊዜ ሲመጣ ለግድግዳዎ ትክክለኛ ቀለም መወሰን እና በኋላ ላይ ማሳጠር ይችላሉ።
ደረጃ 7. የወለል ንጣፎችን እና የወለል ንጣፎችን ይጫኑ።
የአንደኛ ደረጃ ግንባታ የመጨረሻው ተግባር የአዲሱ ቤትዎን ገጽታ የሚገልጹትን ሁሉንም ጠንካራ ገጽታዎች ውስጥ ማስገባት ነው። የቅጥ እና የቁሳቁስ ምርጫዎ በእርስዎ ላይ ብቻ የተመካ ነው ፣ ስለዚህ ይህ በአብዛኛው እርስዎ የሚፈልጉትን ለኮንትራክተሮችዎ የማስተላለፍ ጉዳይ ይሆናል። ገጽታዎችዎን በሚመርጡበት ጊዜ ተግባርን እና ፋሽንን ግምት ውስጥ ማስገባትዎን ያረጋግጡ።
- ጠንካራ እንጨት ፣ ንጣፍ ፣ ንጣፍ እና ምንጣፍ ሁሉም የተለመዱ የወለል አማራጮች ናቸው። በመላው ቤትዎ ውስጥ ወጥነት ባለው ጭብጥ ላይ መቆየት ይችላሉ ፣ ወይም በአንድ ቦታ ላይ የተለያዩ ቁሳቁሶችን መቀላቀል እና ማዛመድ ይችላሉ።
- ለተጨናነቁ ኩሽናዎች በጣም የሚፈለጉ የጠረጴዛዎች ገጽታዎች ግራናይት ፣ ሴራሚክ እና ኮንክሪት ናቸው። እነዚህ ሁሉ ቁሳቁሶች ማንኛውንም ክፍል አንድ ላይ ለማያያዝ ቀላል በሚያደርግ ሰፊ ክልል ውስጥ ይገኛሉ።
- ሁሉም ዋና ዋና የውስጥ ገጽታዎች ተጠናቀዋል ፣ አዲሱን ቤትዎን ወደ ማስጌጥ እና ግላዊነት መቀጠል ይችላሉ።
ጠቃሚ ምክሮች
- ውስን በሆነ ገንዘብ የሚሰሩ ከሆነ ፣ ከተለመደ ቤት እንደ አማራጭ አንድ ትንሽ ቤት ወይም ተመሳሳይ አነስተኛ የመኖሪያ ቦታን ስለመገንባት ያስቡ።
- እስኪያረኩ ድረስ የመጨረሻ ክፍያ አይፈጽሙ ወይም በተጠናቀቀው ቤትዎ ላይ ልቀትን አይፈርሙ። ያስታውሱ -እንደ ንብረቱ ባለቤት ፣ የመጨረሻው ቃል አለዎት።
